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仓山区大学城教师公寓12-01户型

楼盘名称: 大学城教师公寓12-01户型 户    型: 四房两厅
动工时间: 2011-10-25 面    积: 114 ㎡
施工阶段: 已完工 造    价:

    装修除了要有标准的施工工艺,首先还得做好现场的成品保护,以防施工中磨损


    入户防盗门保护(这可是进出最多的地方,一定要保护好哦)

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     原先阳台的推拉门铝合金轻微变形,为此我司专门制作“铝合金槽保护盒”,将现场所有的铝合金轨道保护起来

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    现场悬挂施工进度表及阶段验收标准,以便业主知道工程进展情况,还可根据墙上的验收标准核查工人是否规范施工

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    前期工作做好了,该是水泥、砂、红砖等材料进场了

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    新砌墙体放样,利用红外线仪器在墙面、地面上弹线,以保证后期砌墙时墙体的垂直度、平整度。

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    砌墙阶段,卫生间、厨房新砌墙体须用混凝土预先倒好防水地梁,高度180-200mm,中途要冲水保养。

    师傅在预制好的厨房防水地梁上开始砌墙

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    新旧墙体要用拉结筋,间距不超过500mm

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    用钢筋水泥制作门上小梁,两边长度要各多出门洞50-100mm(以防墙体沉降将门框压变形)

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    新、旧墙体交接处,墙与横梁连接处基体表面的抹灰,应先铺钉玻纤网,并绷紧牢固,玻纤网与新、旧墙体搭接宽度不应小于80-100mm,玻纤网宽度应达到150-200mm。

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    新砌墙体的抹灰图片

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    砌墙抹灰阶段结束,现处于新砌墙体的养护阶段,先来几张抹灰后的效果照片吧!

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    今天我们与业主到现场进行砌墙阶段的验收,用红外线仪器检测新砌墙体的垂直度、平整度及阴阳角方正是否达标。

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    砌墙分项验收表:

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    水电放样前先用红外线仪器弹好全套房子的水平线,以便后期施工

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     水电材料进场时,需要通知业主到场确认材料的品牌与规格

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    暗线敷设必须穿管,管路走向横平竖直,并用线扣固定好。

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    盒内导线应有足够的预留长度

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    强弱电应分别穿管;

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    混凝土楼板顶采用黄蜡带套线,电线进出墙体及无法穿管处均可用黄蜡带套线,用以保护电线。

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    水管在下,电管在上;

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    吊顶灯头盒采用八角盒螺接固定,灯头电线穿包塑软管保护; P7270228副本.jpg

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    热水管应在冷水管左侧,冷热水管出水口高度要一致;

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    水电布置好后,邀约业主到现场做给水试压、排水试通试验。
    给水试压标准:试验压力为0.8MP/8公斤试压,30分钟压降不大于0.05MP/0.5公斤,同时检查各连接处不渗漏为合格;
    现场给水试压:试验压力近1.8MPa,20分钟压降为0MPa,检查各接口无渗漏。

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    水电分项验收表

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    阳台地砖铺贴

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    主卫瓷砖效果

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    次卫瓷砖效果

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    厨房瓷砖效果

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    铺贴阳台石材踢脚线

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    阳台压顶石铺贴

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    细节处理

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    瓷砖、石材铺贴完毕,现场瓷砖分项验收表:

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    现场木作放样,设计师就图纸与工程负责人进行交底

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    全屋地面(除厨房、卫生间外)铺实木地板,工人先在地面放样

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    木作材料进场确认单:

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    4*6cm地面木龙骨铺设图片(要求安装必须牢固、平直)

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    在木龙骨上斜铺杉木板,杉木板铺钉牢固无扳动,板间接缝的缝隙严密。
    注意:木龙骨、杉木板应做防潮、防虫、防腐处理(撒四防灰)

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    吊顶及木作造型图片

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    电视背景墙

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    沙发背景墙

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    餐厅与书房隔墙造型

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    书房与餐厅隔墙造型.jpg

     

    木作分项验收表:

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    刷水泥漆底面漆前需用腻子粉扒底两遍,深蓝色是第一遍扒底用的腻子底料(粗),浅蓝色是第二遍扒底用的腻子粉(细)

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    用来做接缝处防裂处理用的辅料,如:麻布、纸胶带、白水泥、腻子胶等材料

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    在油漆扒底之前需要先做防裂处理,例如新旧墙交接处、板缝间、板与墙体接缝处、水电开槽处等

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    PVC阳角线,用来保证阳角的90°

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    乳胶漆扒底前,螺丝眼应做防锈处理

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    特别提醒:春季气候潮湿,水泥漆腻子不易干,刮腻子时要延长干透时间。
    今天现场正在进行第二遍水泥漆扒底

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    现场木作造型做完油漆的效果图片(注意:刷油漆应避开阴雨天气)


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    第一遍底漆做好后,就可以进场安装集成家具和木门了
     
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    晒完工毕业照啦!(自己工作人员拍的照片不专业,没法体现现场的效果,有兴趣的TX们欢迎你们到现场参观实景样板房!
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    电视背景墙共用了三种壁纸(类似山水画的那张也是壁纸哦,是业主专门定制的,是不是很像一副画贴在墙上) 
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    餐厅
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    餐厅与书房的隔断使用夹丝玻璃,视觉感若隐若现。(照片拍不出来效果,现场看更有味道)
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    厨房
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    小孩房
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    客卧
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    客卫
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    主卧
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    主卫
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